Phoenix Criminal Lawyer
Октябрь 28, 2011

Дом в Болгарии - это спокойствие и уединениеВ Болгарии количество городских и загородных домов личного пользования довольно высокое. Можно сказать, что их количество даже выше, чем в среднем по Европе. Среди предложений о продаже встречается большое количество старых домов, которые их владельцам достались по наследству от предков. Большинство таких домов находится в сельской местности. В основном это небольшие дома, примерно до 120 м². Также среди старых домов встречаются и довольно большие участки, например, от 400 до 800 кв.м. Это связано с тем, что располагаются такие дома в таких местностях, где плотность населения невысокая и стоимость земли небольшая.

Что касается посёлков закрытого типа, то они отличаются наличием уютных домов, построенных в традиционном стиле, развитой инфраструктурой и наличием красивой природы. Как правило, такие посёлки строят в 20-60 километрах от моря. Стоимость такого жилья может колебаться от 5000 евро до 40 000 евро. (далее…)

Октябрь 21, 2011

Жильё в Болгарии В современной Болгарии новые квартиры в основном продаются в благоустроенных комплексах с охраняемой закрытой территорией. На территории комплекса обычно имеются: хорошая парковка, зелёная зона и бассейн.

Делая покупку на рынке первичного жилья, иностранные граждане, как правило, не сталкиваются с такими проблемами, как обустройство и ремонт. Это связано с тем, что в эксплуатацию новое жильё в Болгарии сдаётся с полной отделкой. Такая отделка подразумевает под собой: наличие ровных стен, которые обычно окрашиваются акриловой краской; керамическую плитку на кухне и в санузле; паркетный пол в гостиной спальнях; пластиковые окна, хорошее сантехническое оборудование, хорошую входную дверь и такие же хорошие межкомнатные двери. Кроме этого, в новом жилье, сдаваемом в эксплуатацию, может быть кондиционер, встроенная корпусная мебель или даже в некоторых случаях меблированные комнаты и вся необходимая по хозяйству электробытовая техника. Всё определяется покупателем. (далее…)

Октябрь 14, 2011

О продаже ипотечного жилья

На протяжении последних нескольких лет нередко кредитополучатели сталкиваются с проблемами оплаты ипотечных кредитов на купленное жильё в Болгарии. Самым лучшим выходом из такой ситуации для тех, кто уже не в состоянии вообще платить по ипотечному кредиту, является быстрая продажа собственности. На сегодняшний день этим и объясняется увеличение продаж ипотечного жилья в Болгарии. Кстати, за последнее время количество продавцов ипотечного жилья с большими трудностями в финансовой сфере увеличилось примерно на двадцать процентов. (далее…)

Октябрь 6, 2011

Самая надёжная инвестиция – гаражи и парковки

Некоторые инвесторы утверждают, что самой надёжной инвестицией в недвижимость Болгарии являются вложения в парковки и гаражи. Это связано с тем, что перемены и изменения в экономическом климате государства практически не оказывают никакого влияния на уровень сделок с этим типом недвижимости. Поэтому гаражам и парковкам в Болгарии принадлежит вполне стабильная доля рынка недвижимости. Возможными причинами этому являются недостаточное количество мест для парковки в крупных городах, а также постоянное увеличение платы за парковку.

За несколько последних лет инвестиции в гаражи и парковочные места достигли лучшего уровня годовой прибыли, чем другие типы болгарской недвижимости. (далее…)

Сентябрь 30, 2011

Город Силистра

Город Силистра находится на берегу реки Дунай на Добруджанской равнине. В 143 километрах от Силистры расположена Варна. Город Силистра расположился на месте римской крепости, которая была основана ещё императором Трояном. В те времена город носил название Дуросторум. Самостоятельным городом, муниципией город Дуросторум стал во времена правления императора Марка Аврелия. Было это в 169 году. Тогда город Дуросторум стал одним из немногих ранних центров распространения христианства. После того как было принято христианство, Дуросторум стал основным религиозным центром государства. Во времена господства византийцев город был центром области Подунавие. Современный же город Силистра является оживлённым культурным и торговым центром. (далее…)

Сентябрь 22, 2011

О городе  Оряхово

Город Оряхово находится возле устьев рек Скыт и Огоста, неподалёку от Дуная. От Софии город Оряхово находится на расстоянии 190 километров.

Первые упоминания о месте Оряхово относятся ещё к бронзовому веку. В эпоху римского господства по данной местности проходила важная дорога в Константинополь. В 9-10 столетиях тут появился болгарский город, в котором размещался важный приграничный пост. Дальше этот город неоднократно был разрушен и восстановлен заново. В 18-19 веках на реке Дунай началось активное развитие судоходства. Это привело к тому, что город Оряхово начал постепенно богатеть.

Современный город Оряхово является одним из наиболее живописных городов, расположенных на Дунае. На самой высокой точке находится парк под названием Охотничий дом. Отсюда наблюдателям открывается панорамный вид на румынский посёлок Бекет и на побережье Дуная. В восточной части Оряхово раскинулся парк болгаро-румынской дружбы, в котором находится статуя Свободы, выполненная в 1882 году скульптором Арнольдо Цокки. (далее…)

Сентябрь 14, 2011

Город Ловеч

Город Ловеч считается одним з самых древних и интересных болгарских городов. Находится он в 179 километрах на северо-восток от Софии. Раскинулся город на берегах реки Осым. Город Ловеч является наследником римской дорожной станции Мелта, которая имела определённое стратегическое значение на дороге Дунай-Белое море. Во времена средневековья город также был важным военно-стратегическим центром. В 12 столетии территория города значительно расширилась благодаря тому, что часть населения перешла жить на правый берег реки Осым. В древности этот город именовали городом охотников или Ловыц. В 13 и 14 столетиях город Ловеч достиг большого экономического расцвета и стал одним из наибольших городов-крепостей во всей Северной Болгарии. Однако в 1393 году город оказался под турецкой властью и постепенно пришёл в упадок. (далее…)

Сентябрь 6, 2011

Велико-Тырново – город-заповедник

Город Велико-Тырново является городом-заповедником и древней столицей Второго болгарского царства. Это место следует обязательно посетить туристам для осмотра многочисленных достопримечательностей и культурных ценностей: живописных башен Патриаршая и Балдуина, расположенных в крепости Царевец, Царского дворца и т.д. Также интересен для путешественников будет и осмотр живописного квартала Варуша, а также церкви Св. Димитра Солунского, церкви Св. Сорока великомучеников, монастыря Св. Петра и Павла. Известен город Велико-Тырново ещё и тем, что в нём располагается Университет имени Кирилла и Мефодия. Он является вторым по величине университетом Болгарии.

В городских окрестностях расположены отроги Стара-Планина, что в переводе означает «древняя гора» с большим количеством пещер и отличными условиями для треккинга и скалолазания. На самой вершине перевала Шипка (1306 м) расположен памятник болгарским добровольцам и русским войскам, которые память о себе увековечили во времена обороны перевала от турок в конце лета 1887 года. (далее…)

Август 26, 2011

В Болгарию на машине

В Болгарию легко можно прилететь на самолете. Многим туристам хорошо знаком этот путь через аэропорты Бургаса и Варны. Такое путешествие достаточно простое, но совсем не запоминающееся. Некоторая часть туристов, приезжающих сюда, обожают приключения. Это категория именуется автотуристами, которым обеспечен достаточный объем впечатлений.

Путешествие до болгарского города – музея Несебр из Ростова- на — Дону. Протяженность всего маршрута следования составляет 1540 километров. Самый оптимальный маршрут движения это: Ростов-на-Дону — Таганрог — на переход Новоазовск — Мариуполь — Мелитополь — Херсон — Николаев — Одесса — Болград — Галац — Констанца — по трассе Бухарест – Констанца — Мангалия — Варна — Солнечный берег — Несебр.

Главным препятствием является таможня Россия – Украина, которая находится при выезде с Новоазовска. Эта дорога, ведущая в Крым, достаточно короткая, поэтому потоки автотуристов здесь тоже велики. (далее…)

Август 19, 2011

Варианты  покупки апартаментов  в Болгарии

Прежде, чем принять решение о покупке недвижимости в Болгарии, нужно выявить для себя цель такого решения. Существует 2 основных ее варианта.

Вариант 1. Получение необходимого вида на жительство. Болгария – страна достаточно комфортная для проживания. Она входит в Евросоюз, однако, процедура для поселения в ней значительно упрощена. Российские пенсионеры могут получить в Болгарии возможность приобретения льготного ВНЖ, что играет немаловажную роль. Чтобы получить вид на жительство в этой стране, нужно пройти через некоторые юридические процедуры.

В свою очередь, человек, не являющийся гражданином этой страны, при покупке апартаментов не имеет права приобрести ту землю, на которой располагается недвижимость. Это право предоставляется предпринимателю, который зарегистрирован Болгарской палатой. (далее…)