Болгария: что и где и почём
Следуя словам специалистов, минимальная цена жилья в столице Болгарии, Софии, составляет около 50 тысяч евро. За такую сумму можно купить среднюю студию в одном из центральных районов города. Для покупки квартиры с одной спальней понадобится уже 60 тысяч евро. Целевая аудитория подобных предложений – люди помоложе и побогаче, любители больших городов, развитой инфраструктуры и, собственно, столицы.
Касаемо болгарских деревень, то обычно жильё там хотят купить пенсионеры, желающие выехать на ПМЖ из России в Болгарию, молодые люди, для которых не так важно жильё рядом с морем, а также те, кто хочет переехать с целью получения мультивизы.
Недвижимость болгарских провинций – это частные дома, расположенные в сёлах и деревнях. Здесь за 15 тысяч евро можно приобрести немаленький коттедж с огромным садом в некрупной деревне. Тем не менее, ещё пару тысяч новые владельцы потратят на ремонт, так как дома в деревнях продаются не в лучшем состоянии.
Расценки на дома в провинциях изменяются в зависимости от месторасположения самих провинций. Жильё в деревнях около Софии будет стоить уже не 20, а 40 тысяч евро.
В самых же отдалённых точках страны можно купить небольшой домик и за пару тысяч евро, но ведь без объяснения понятно, что дом будет старый и не в самом лучшем своём состоянии, и без других капиталовложений жить с комфортом в нём не получится. Несмотря ни на что, даже такие предложения неплохо вписываются в контрастную картину болгарских предложений недвижимости и цен на неё.
Кстати, большинство сёл и деревень в Болгарии далеко не заброшенные, есть даже крупные, в которых развита хотя бы элементарная инфраструктура. А до города или до моря всегда можно добраться на машине, так как это не далеко. Сложность состоит в том, что нцжно правильно оформить все документы на собственность земельного участка, но с этим могут помочь болгарские компании. В Болгарии запрещено оформлять собственность на граждан других стран, поэтому придётся открыть там юридическое лицо и зарегистрировать землю на него. Открытие юридического лица и оформление всех нужных документов на землю будет стоить около 600 евро и займёт меньше месяца, если не возникнет никаких проблем. Если Вы не сможете весь месяц находиться в Болгарии, то Вы всегда можете оформить доверенность на проведение нужных процедур своему представителю в Болгарии.