Законодательство Болгарии разрешает приобретать квартиры иностранным гражданам. Совместно с квартирой оформляют и «идеальную часть» участка земли, где расположен дом. Как правило, такая часть бывает 0,3 – 5 кв.м. причём необходимо понять, что это всё условное понятие. Также возможно оформить регистрацию какой-либо фирмы по адресу квартиры, находящейся в собственности иностранного гражданина. Использоваться квартира в таком случае может в качестве офиса. В Болгарии на иностранных граждан, которые являются собственниками квартир, распространяются все те же права, которые имеют и местные жители.

Покупать в Болгарии рестораны, дома и отели могут не только местные жители, но также и иностранные граждане. Однако землю, которая находится под купленным зданием, а также прилегающий к ней участок, иностранные граждане не имеют права продавать. Выходом из данного положения является заключение договора аренды за символическую плату на длительный период времени. В Болгарии практикуется при продаже здания в его цену также включать и цену земли, на которой оно расположено. Эта стоимость может быть от 1до 10%. Поэтому арендная плата и низкая. Данный вариант является подходящим при приобретении дома для краткосрочных периодических приездов в Болгарию, например, на зимние каникулы. Если же планируется постоянное проживание в Болгарии, то при покупке дома частным лицом, участок лучше всего оформить на фирму. В этом случае составляются два нотариальных акта: на участок земли и на дом. Если земля и здание покупаются одним лицом, то нотариальный акт будет один.